전기누전으로 인한 화재문제 : 법무법인화인

2024-06-05

전기누전화재는 현장에 방문했을때 모든 것이 전소되어 처음부터 원인을 제대로 알기 어려울 수 있습니다.

화재가 발생하여 주인조차 억울하고 어떻게 해야할지 피해가 심하지만, 제대로 된 원인 규명이 되지 않은채 넘어가는 경우도 발생하게 됩니다.

또한 임대차 계약을 맺고 있는 상가건물에 전기누전으로 인해 화재가 발생한다면 문제가 더욱 복잡해 질 수 있습니다.

사례

최근 3년간 전남에서 축사화재가 158건으로 92억원의 재산피해가 발생하고 있습니다.

지난해 5월 나주시 봉황면에 위치한 돈사에서 전기적 요인으로 인한 화재가 발생하여 4억원에 달하는 재삼 피해가 발생하였습니다.

축사는 전체적으로 화재에 취약한 못브을 보이고 있었습니다.

축사시설의 화재를 예방하기 위해서는 작은 관심이 매우 중요합니다. 특히 화재원인 중 가장 높은 비율을 차지하고 있는 전기적 부분에 항상 신경을 써야 합니다.

축사화재가 발생할 경우 농장 주인은 물질적, 정신적 피해를 크게 입어 그에 대한 손해배상과 수습이 쉽지 않습니다.

전기누전으로 인한 화재는 먼저 전기누전으로 인한 발화지점이 어디냐에 따라 달라질 수 있습니다.

임차인과 임대인 사이에서 화재문제가 발생한 경우도 있습니다.

만약 임차인이 관리가 가능하고 계속적으로 사용중인 전기 기구의 전선에서 발생한 화재라면 임차인의 책임이 될 수 있습니다.

그러나 임차인이 관리하지 못하는 영역이라면 임대인의 책임이 될 수도 있습니다.

이렇게 자신의 건물에서 발생한 화재가 아니고 임차인, 임대인의 사이에서의 화재라면 법률 분쟁으로 이어지고 있는 경우가 많으며, 무조건적인 손해보상책임을 요구하는 것이 아닌 전문가와의 상담과 동생을 통해 꼼꼼하고 책임감 있는 문제해결을 진행하는 것도 좋은 방법 입니다.