아. 부대토목하자
하자판정기준 | 보수 방법 및 비용 산출 | ||
① 단지 내 측구의 구배 불량, 파손(스켈링) 현상 | 하자판정기준 | 단지 도로의 측구 콘크리트 면의 구배 불량으로 인한 경우는 레벨기 등을 활용하여 파악한 경사도와 설계도서와의 비교를 통해 하자 여부를 판단한다. 물고임이나 파손(스켈링) 현상은 육안으로 판단한다. | |
비용산정방법 | · 구배 불량의 경우 적정 범위에 한해서 보수 비용을 산정한다. · 콘크리트 포장 면을 보수하는 비용을 산정한다. | ||
② 단지 포장 구배 불량 | 하자판정기준 | 단지 도로 포장 면의 구배 불량은 레벨기 등을 활용하여 파악한 경사도와 설계도서와의 비교를 통해 하자 여부를 판단한다. | |
비용산정방법 | 적정 보수 범위의 포장 면을 보수하는 비용을 산정한다. | ||
③ 단지 포장 침하 | 하자판정기준 | 단지 도로의 포장 면이 침하하는 경우는 육안과 레벨기 등을 호라용하여 파악한다. | |
비용산정방법 | · 콘크리트 포장 면 보수 비용을 산정한다. · 기층 다짐 불량으로 인한 지반 침하의 경우, 포장 면을 철거하고 되메우기를 재시공한 후 보수하는 비용을 산정한다. | ||
④ 단지 포장 규격 미달 | 하자판정기준 | 단지 도로의 포장 면 규격이 설계도서에 비해 미달되게 시공된 경우는 코어링을 통한 시료 채취를 통해 감정하는데, 포장 성능에 문제가 없는 경우 중요하지 않은 하자로 판단한다. 선능상 하자가 있다고 보이는 경우는 별도로 판단한다. | |
비용산정방법 | 중요하지 않은 하자로서 보수 비용이 과다한 경우에는 하자로 인한 손해 즉, 하자 없이 시공하였을 경우의 시공비용과 하자있는 상태대로의 시공비용의 차액을 산정한다. |
자. 조경하자
하자판정기준 | 보수 방법 및 비용 산출 | ||||
① 고사목 | 하자판정기준 | 고사목은 설계도서 및 식생 환경의 조건, 불량 등을 종합적으로 고려하여 기능상, 미관상의 하자를 판단한다. | |||
비용산정방법 | 고사목의 보수는 고사목을 처리하고 동일 사양의 식재를 시공하는 보수 비용을 산정한다. | ||||
② 규격 미달 | 하자판정기준 | · 식재의 규격이 설계도서에 규정한 치수보다 미달인 경우, 흉고 직경과 근원 직경, 수고를 기준으로 조사한다. · 실측 치수가 사용검사 도면의 조경수 규격 치수보다 10% 이상 미달하는 경우 하자로 판정한다. | |||
비용산정방법 | 식재 비용은 조사 당시의 건설공사 표준품셈에서 정한 나무 높이, 흉고 직경, 근원 직경, 관목류, 교목류의 규격 차이에 따른 재료비의 단가 차이를 반영하여 산정한다. | ||||
③ 부족 식재 (미식재) | 하자판정기준 | 부족 식재, 미식재는 조경설계도서의 구역별 상세도를 기준으로 그 부족 여부를 판단한다. | |||
비용산정방법 | 부족하거나 미식재된 경우 보수비는 동일 사양의 식재를 시공하는 비용을 산정한다. | ||||
④ 추가 식재 | 하자판정기준 | 설계도면과 대비해 추가적으로 시공한 식재에서 발생한 하자는 ①의 경우에 준하여 하자를 판단한다. | |||
비용산정방법 | ①의 경우에 준하여 보수 비용을 산정하되 추가 식재에 대한 보수 비용임을 명기한다. | ||||
⑤ 고무밴드, 철선 미제거 | 하자판정기준 | 고무밴드, 철선 미제거는 시방서에 등의 의거하여 판단하나 현재 나무의 상태가 고사 등 부실하면 고사목으로 분류가 가능할 것이다. 상태가 양호하다면 중요하지 않은 하자로 판단한다. | |||
비용산정방법 | 지표면에 노출되어 있는 고무밴드와 철선과 같은 결속 재료를 제거하는 비용을 산정한다. | ||||
⑥ 조경 시설물 | 하자판정기준 | 조경 시설물의 규격 불일치 등의 하자는 설계도면 시방서 등 설계도서에 명기된 공법과 실제 현황, 공법 등의 일치 여부로 판단한다. 조경 공간의 하자는 건물의 안정성이나 내구연한에 영향을 미치는 중요한 하자는 아니나 기능상, 미관상 지장을 초래하는 하자이다. | |||
비용산정방법 | 하자로 파악되는 부분의 보수 비용을 산출하고, 하자가 중요하지 아니하고 그 보수에 과다한 비용을 소요하는 경우에는 하자로 인한 손해 즉, 하자 없이 시공하였을 경우의 시공비용과 하자 있는 상태대로의 시공비용의 차액을 산정한다. |
오늘은 "기계설비하자, 전기설비하자, 부대토목하자, 조경하자"에 대해서 알아봤습니다.
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